Top 10 des choses que nous recommandons avant d’acheter un coffre-fort, questions à poser avant d’acheter un coffre-fort pour votre maison, conseils de sécurité pour les propriétaires de portes ouvertes, mesures de sécurité importantes pour montrer votre maison, conseils lors de l’achat d’une maison “à vendre par le propriétaire….
Si vous voulez acheter une maison puis achetez au moment des taux d’intérêt bas, les promoteurs vous donneront une grande liste de maisons avec des remises, en raison de l’Autorité de Régulation de l’Immobilier (RERA) de nombreux projets qui sont arrêtés au milieu sont en train d’être terminés en 6 mois sous l’homme nommé par RERA, ce sont les choses liées aux acheteurs et avant d’acheter, ils doivent se rappeler quelques conseils.
Histoire du développeur
La première chose qu’un acheteur doit faire est de se connecter à la page RERA sur le site Web, puis de sélectionner la région. Vous pouvez maintenant connaître tous les détails du développeur, les projets entrepris par les développeurs, le nombre de projets achevés et livrés peuvent également être connus, si le projet est terminé. que vous achetez, vous voyez d’abord qu’il est enregistré auprès de l’autorité RERA.
Sceau RERA
De nombreux projets ont été réservés ou sous RERA, ces projets reçoivent le sceau RERA qui staes a l’autorisation de RERA, sur le site Web des développeurs de post RERA, toute personne qui achète peut se connecter aux sites Web peut voir les plans du projet, non. Des tours, des estimations de construction et peu d’autres choses sur le projet peuvent être connues.
Titre foncier
Si vous n’avez toujours pas confiance dans le site Web de la RERA, le service des recettes, l’autorité de développement donnera des détails sur le titre foncier, parfois les projets de démarrage du promoteur sur des terres qui ne sont pas les leurs nous feront craindre de croire que ce n’est pas une erreur car parfois ils ne le feront pas transformer des terres agricoles en terrains d’habitation et démarrer des projets.
Atterrir
Les acheteurs doivent voir si le projet dans lequel vous souhaitez acheter est proche des marchés, des écoles, des magasins et le plus important est qu’il est proche du lieu de travail ou non.
Rapport de surface au sol (FAR)
FAR peut être acheté un montant élevé par les développeurs avant le début du projet, ce qui indique qu’ils souhaitent prolonger le projet et doivent livrer à temps et doivent indiquer à l’acheteur dans un premier temps.
Attestation d’achèvement
Avant d’acheter une propriété déjà construite, vous devez prendre une certification d’achèvement qui est le seul document qui stipule que les promoteurs ont pris tous les documents requis et que la construction est effectuée dans les conditions de RERA.
Quel est préférable d’acheter une maison déjà construite ou à construire
Cependant, étant donné que vous ne pouvez pas louer à la fois EMI et EMI, le report lié à l’actif sous-jacent sera réduit. Mais n’est-ce pas cher ? Il existe une liste énorme de produits disponibles et pas plus que le marché, et si vous faites du bon travail, vous obtenez les bonnes affaires. De plus, si plus d’argent est investi sur le marché, il est utile de tenir compte des prix.
Loi RERA
RERA est un bon moyen de vous assurer de la sécurité lors de l’achat d’une propriété auprès de promoteurs, de nombreux projets ont perdu leurs investissements en raison de retards, mais RERA demande un certain temps pour la livraison ou l’achèvement du projet.
Achat direct ou Rachat
vous devez vous assurer que vous avez les documents juridiques au bon endroit, si l’EMI est payé au moment du vendeur, si la banque a un crédit sur la propriété, si le vendeur a des paiements envers le constructeur ou le bureau des opérations.
Amélioration de l’investissement
La maison est un plan à long terme, il y aura un marché pour la maison à l’avenir ou non, ce n’est pas un marché d’investisseurs pour obtenir des bénéfices, c’est un rêve pour de nombreuses personnes de la classe moyenne, alors prenez une bonne décision et passez une vie heureuse dans propre maison.