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Si desea comprar una casa, compre en el momento de las tasas de interés bajas, los desarrolladores le darán una gran lista de casas con descuentos, debido a la Autoridad Reguladora de Bienes Raíces (RERA), muchos proyectos que se detuvieron en el medio ahora se están terminando. en 6 meses bajo el hombre designado por RERA, estas son las cosas relacionadas con los compradores y antes de comprar deben recordar algunos consejos.
Historia del desarrollador
Lo primero que debe hacer un comprador es iniciar sesión en la página de RERA en el sitio web, luego seleccionar la región ahora puede conocer todos los detalles del desarrollador, los proyectos realizados por los desarrolladores, cuántos proyectos completados y entregados, si el proyecto está terminado que está comprando, primero ve que está registrado en la autoridad RERA.
Sello RERA
Muchos proyectos se han reservado o están bajo RERA, estos proyectos reciben el sello RERA que tiene permiso de RERA, en el sitio web de desarrolladores de publicaciones de RERA, cualquiera que compre puede iniciar sesión en los sitios web y ver los planes del proyecto, no. De las torres, se pueden conocer estimaciones de construcción y pocas cosas más sobre el proyecto.
Título de tierra
Si aún no confía en el sitio web de RERA, el departamento de ingresos, la autoridad de desarrollo le dará detalles del título de la tierra, a veces los proyectos de inicio del desarrollador en tierras que no son suyas nos harán temer creer que no es un error porque a veces no lo harán. convertir tierras de cultivo en tierras de vivienda y comenzar proyectos.
Tierra
Los compradores deben ver si el proyecto en el que desea comprar está cerca de mercados, escuelas, tiendas y, lo que es más importante, si está cerca del lugar de trabajo o no.
Relación de área de piso (FAR)
Los desarrolladores pueden comprar FAR por una cantidad alta antes del inicio del proyecto, lo que significa que quieren extender el proyecto y deben entregar a tiempo y deben informar al comprador en el primer momento.
Certificación de Finalización
Antes de comprar una propiedad ya construida, debe obtener una certificación de finalización, que es el único documento que establece que los desarrolladores tomaron todos los documentos requeridos y que la construcción se realizó bajo las condiciones de RERA.
Que es mejor comprar casa ya construida o por construir
Sin embargo, dado que no puede alquilar tanto EMI como EMI, se reducirá el aplazamiento relacionado con el activo subyacente. ¿Pero no es caro? Hay una enorme lista de disponibles y no más que el mercado, y si haces un buen trabajo, obtienes las ofertas correctas. Además, si se invierte más dinero en el mercado, ayuda considerar los precios.
ley RERA
RERA es una buena manera de garantizar la seguridad en la compra de propiedades de los desarrolladores, muchos proyectos perdieron sus inversiones debido a retrasos, pero RERA solicita un tiempo determinado para la entrega o finalización del proyecto.
Compra directa o recompra
debe asegurarse de tener los documentos legales en el lugar correcto, si el EMI se paga en el momento del vendedor, si el banco tiene algún crédito para la propiedad, si el vendedor tiene algún pago hacia el constructor o la oficina de operaciones.
Mejora en la Inversión
House es un plan a largo plazo, habrá un mercado para la casa en el futuro o no, no es un mercado de inversionistas para obtener ganancias, es un sueño de muchas personas de clase media, así que tome una buena decisión y pase una vida feliz en propia casa.